Algemene informatie over hypotheken

De koopsom van uw woning betaalt u zeer waarschijnlijk door middel van een geldlening die u bij een financier, bijvoorbeeld (bank/verzekeraar/pensioenfonds) heeft aangevraagd. De financier zal u het benodigde bedrag graag lenen, maar zal daar wel enige zekerheid voor terug willen krijgen.

U als eigenaar van de woning (hypotheekgever) geeft de woning als onderpand aan de financier (hypotheekhouder). Dit geeft de financier de zekerheid dat als er onverhoopt door u niet betaald wordt (rente/aflossing/premie) hij in ieder geval een onderpand heeft dat hij kan verkopen. Deze verkoop zal gebeuren door middel van een openbare verkoping (executieveiling) en de financier zal zich met voorrang kunnen verhalen op de verkoopopbrengst.

De notaris onderzoekt:

• wie eigenaar is van het pand
• binnen zijn mogelijkheden of het pand wellicht verhuurd is
• of er op het pand eerdere hypotheken rusten
• of er wellicht beslagen liggen op het onderpand

Bij het tekenen van de offerte van uw financier dient u een notaris aan te wijzen die de hypotheekakte zal opstellen en passeren. Oostland Partners is u graag van dienst!