WONEN & HYPOTHEKEN / HYPOTHEEK

Algemene informatie over hypotheken


De koopsom van uw woning betaalt u zeer waarschijnlijk door middel van een geldlening die u bij een financier, bijvoorbeeld bank/verzekeraar/pensioenfonds heeft aangevraagd. De financier zal u het benodigde bedrag graag lenen, maar zal daar wel enige zekerheid voor terug willen krijgen.

U als eigenaar van de woning geeft de woning als onderpand aan de financier. Dit geeft de financier de zekerheid dat als er onverhoopt door u niet betaald wordt (rente/aflossing/premie) hij in ieder geval een onderpand heeft dat hij kan verkopen. Deze verkoop zal gebeuren door middel van een openbare verkoping/executieveiling en de financier zal zich met voorrang kunnen verhalen op de verkoopopbrengst.

De notaris onderzoekt:

  • wie eigenaar is van het pand
  • binnen zijn mogelijkheden of het pand wellicht verhuurd is
  • of er op het pand eerdere hypotheken rusten
  • of er wellicht beslagen liggen op het onderpand

Bij het tekenen van de offerte van uw financier dient u een notaris aan te wijzen die de hypotheekakte zal opstellen en passeren. Oostland Partners is u graag van dienst!